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Maklerobjekt 2YVET33

Donnern

Beverstedt, den 10.10.2013

Exposé

Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit schönem Garten in

Donnern-Loxstedt

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz auf ca. 200 m² Wohnfläche. Im

Erdgeschoß bietet der große Wohnraum mit den vielen Fenstern einen

schönen Rundumblick auf Garten und Straße. Die Fenster versorgen die

Räumlichkeiten mit viel Licht und halten sie damit schön hell. Die offene

Küche mit dem angrenzenden Eßzimmer sorgt für eine sehr gemütliche

Atmosphäre.

Im Erdgeschoß befinden sich zwei Badezimmer, jeweils mit Fenster.

Im Obergeschoß befindet sich ein weiters Badezimmer, sowie ein

Gästezimmer und das Schlafzimmer. Von diesem Zimmer gibt es einen

wunderschönen Blick auf den Garten.

Der Garten ist sehr gepflegt und außer der Terrasse gibt es hier auch noch

einen erst vor wenigen Jahren errichteten Pavillion.

Ein Auto kann unter dem Carport abgestellt werden. Eine kleine Werkstatt

mit einigen weiteren überdachten Unterstellmöglichkeiten befinden sich

ebenfalls auf dem schönen großen Grundstück.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße in Donnern, einem Ortsteil

von Loxstedt.

Links, rechts und gegenüber diesem Haus befinden sich ebenfalls

Einfamilienhäuser. Der Garten befindet sich in Süd-West-Ausrichtung und

bietet somit wundervolle sonnige Stunden zum Geniessen. Hinter dem

Garten mit dem großen und gepflegten Rasen befinden sich

landwirtschaftliche Felder. Hier läßt sich das Leben in ruhiger Atmosphäre

geniessen.

Raumaufteilung

Die Räume im Erdgeschoß in dem früheren Wohnzimmer sind zu einem

Riesenraum vergrößert worden. Wegen der vielen Fenster entstehen ein

schöner Rundumblick und helle Räume durch den Lichteinfall.

Es befindet sich in diesem Bereich das erste Bad, natürlich mit Fenster.

Aus diesem Wohnbereich geht es in die offene große Küche mit der

Einbauküche. Das anschließende Eßzimmer strahlt Gemütlichkeit aus. Von

dem Eßzimmer führt eine Tür in einen kleinen Flur, der zu dem zweiten Bad

im Erdgeschoß führt und eine Tür nach draußen in den Garten hat.

Im Obergeschoß ist neben dem Gästezimmer ein großes Schlafzimmer.

Das Schlafzimmer hat eine offene Balkenlage mit Blick in die Dachspitze.

Objektdaten

Kaufpreis: 90.000 €

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstücksfl.: ca. 1.200 m²

Zimmer: 4

Baujahr: 1950

Immobilienart: Haus

Kategorie: Einfamilienhaus


Objektanschrift

27612 Loxstedt-Donnern Deutschland


                                                                       Käuferprovision

Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

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